政府保障房也隨樓價(jià)水漲船高：
高漲的房價(jià)，同樣讓新加坡人對(duì)私宅望洋興嘆。“我的家庭現(xiàn)在月收入大約1萬新元，像這樣就是工作10年也買不起私宅”，在新加坡一家大型企業(yè)上班的蘇小姐表示。不僅如此，由于私宅價(jià)格上漲，也帶動(dòng)了組屋價(jià)格的上升。
新加坡的組屋政策雖然帶有保障性質(zhì)，但它也受經(jīng)濟(jì)及私宅價(jià)格等因素影響。據(jù)新加坡有關(guān)部門提供的資料，新加坡組屋轉(zhuǎn)售價(jià)過去兩年上漲約 20%，去年第四季的整體轉(zhuǎn)售組屋溢價(jià)中位數(shù)飆升一倍至2.4萬元，反映組屋價(jià)格上漲過快。
而據(jù)蘇小姐介紹，組屋價(jià)格的上漲，使得她不得不在遠(yuǎn)離市區(qū)的地方購買組屋。一年前她在靠近馬來西亞關(guān)口的地方買了一套20多萬新元的組屋，但是上班搭乘地鐵就需一個(gè)多小時(shí)。
為學(xué)位捱貴樓，“地球人”都一樣：
首爾年輕人要買套房至少不吃不喝15年。
國人一直感嘆深受高房價(jià)之苦，其實(shí)看看韓國的房價(jià)就發(fā)現(xiàn)，他們?cè)缫言诟叻績r(jià)下受煎熬了數(shù)年。根據(jù)韓國國民銀行的數(shù)據(jù)顯示，自2001年開始，韓國房價(jià)就呈現(xiàn)持續(xù)上漲的態(tài)勢(shì)，目前韓國的年輕人想完全靠自己的力量在首爾買一套房子，要不吃不喝15年才行。
在首爾買一套房有多難？金先生在龍山區(qū)三星公寓小區(qū)旁開了一家地產(chǎn)中介行，金先生說，他周圍30多歲能靠自己力量買房子的人幾乎沒有，40歲以上買得起房的才多一些。在韓國，整個(gè)國家四分之一以上的人口都集中在占國土總面積約0.6%的首爾地區(qū)居住，人們選擇來首爾，主要是因?yàn)榫蜆I(yè)、教育等因素，在韓國，最好的小學(xué)、中學(xué)及高中幾乎都集中在首爾地區(qū)，由于江南區(qū)的名校眾多，而韓國的學(xué)校只要求居住在附近區(qū)域就可以就近入學(xué)，因此很多家長為了孩子的教育，甚至?xí)u了江北的房子，用來租江南的房子。
據(jù)悉，韓國普通白領(lǐng)年薪大約在3萬美元，目前首爾的一套90平方米的普通住房大約4億~5億韓元左右，要買一套房至少不吃不喝15年才夠。除了房價(jià)高的原因外，在韓國購房的程序也使得買房像中彩票一樣，與廣州實(shí)行預(yù)售制不同，首爾商品房只要有有關(guān)部門審批通過了的設(shè)計(jì)圖紙就可以對(duì)民眾出售，但這并不意味著在首爾比在廣州更容易買到房子，購房人需要通過一系列的資格審核，其中最主要的就是要有為置業(yè)而進(jìn)行的專項(xiàng)存款，存款時(shí)間越長就越有購房的優(yōu)先權(quán)。
